83 отзывов
50 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№45. Дом из профилированного бруса 8х15,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х15.5 м. |
| Площадь застройки: | 124 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С сауной |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 150 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 490 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 200 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 530 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 124 м2 | |
| Размер: | 8х15.5 м | |
| Общая площадь: | м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 45 м2
площадь: 64 м2
площадь: 60 м2
Проект №45: архитектурные и планировочные решения брусового дома 8х15.5 м с сауной
Размеры в плане 8 на 15.5 метра формируют узкий, вытянутый объем, что накладывает особые требования к организации внутреннего пространства согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Площадь застройки составляет 124 м², что позволяет разместить как жилые комнаты, так и полноценную сауну с зоной релаксации. Эскизные планы и чертежи предусматривают разделение на дневную и ночную части, а также технические помещения. Такая планировка оптимальна для загородных участков с ограниченной шириной фронта.
В составе проекта №45 разработаны схемы расположения перегородок и инженерных коммуникаций, включая вентиляцию сауны. Фото типовых решений демонстрируют варианты отделки и расстановки мебели. Авторские планировки учитывают требования СП 50.13330.2012 по тепловой защите ограждающих конструкций. Для садовых или дачных домиков подобная конфигурация считается малогабаритной, но эффективной по использованию каждого метра. Индивидуальные заказы позволяют адаптировать эскиз под конкретные нужды семьи.
Кровля в базовой версии проекта — двухскатная с углом наклона, рассчитанным на снеговые нагрузки Сыктывкара согласно СП 20.13330.2016. Допускается замена на вальмовую или четырехскатную крышу по желанию заказчика. Чертежи стропильной системы выполнены с учетом усадки брусовых стен. Все эскизные материалы входят в состав домокомплекта и передаются производителем. Популярные планировки этого размера часто используют для домов круглогодичного проживания.
Сауна расположена на первом этаже, что упрощает устройство дымохода и гидроизоляции. Требования к парильной регламентируются нормами пожарной безопасности (ФЗ №123-ФЗ). Отделка зоны сауны выполняется из лиственных пород дерева, устойчивых к высоким температурам. Для вентиляции предусмотрены приточные каналы с регулируемыми заслонками. Проект №45 уже включает все необходимые узлы для безопасной эксплуатации сауны.
Небольшие и компактные домики подобного формата востребованы как летние, так и зимние варианты. Благодаря толщине наружных стен из профилированного бруса обеспечивается достаточное термическое сопротивление. Заказчики часто ищут типовые решения с возможностью легкой перепланировки. В каталоге компании представлены фото и схемы уже реализованных объектов. Практичные и теплые дома 8х15.5 — это выбор для постоянного или сезонного проживания.
Конструктивные решения из профилированного бруса: сушка камерная и зимний лес
Несущие стены проектируются из профилированного бруса естественной влажности или камерной сушки. Применение сухого бруса (влажность 12-15%) по ГОСТ 8486-86 снижает усадку до 1-2% против 5-7% у материала естественной влажности. Для сыктывкарского климата с перепадами температур предпочтителен брус зимнего леса — он имеет меньшую внутреннюю напряженность. Соединения в углах и примыканиях выполняются по системе «шип-паз» с уплотнителем согласно ГОСТ 30974-2002. Контроль геометрии профиля обеспечивает плотное прилегание венцов без мостиков холода.
Домокомплект №45 включает все элементы стен, перекрытий и стропильной системы с заводской маркировкой. Производитель предоставляет каталог типовых сечений бруса (от 150х150 до 200х200 мм) с расчетами по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Изготовление ведется на собственном производстве с фрезеровкой чашек и пазов. Для бюджетных линеек применяется брус профиля «гребенка», для энергоэффективных — с двумя пазами под утеплитель. Расценки на материал зависят от сорта древесины и способа сушки.
Усадка брусовых стен требует компенсационных зазоров в зонах оконных и дверных проемов. В проекте заложены скользящие обсады и домкратные винтовые механизмы для регулировки. Стоимость изготовления домокомплекта рассчитывается индивидуально, исходя из сложности архитектуры и объема пиломатериалов. Недорого и дешево построить из профбруса можно при выборе эконом-класса, но с сохранением несущей способности. Прайс-листы на услуги по сборке и доставке уточняются у производителя.
Для зимнего строительства в условиях Сыктывкара применяются специальные добавки в монтажную пену и герметики. Брус камерной сушки не требует длительной выдержки перед сборкой, что ускоряет возведение. Сколько стоит домокомплект №45 — зависит от сечения бруса, типа кровли и наличия дополнительной покраски. Организации, предлагающие комплексные услуги, предоставляют детализированный расчет. Экономичные варианты подойдут для дачных домиков, а усиленные — для круглогодичного проживания.
Теплотехнические расчеты выполнены по СП 50.13330.2012 для климатической зоны Республики Коми. Толщина бруса 200 мм с межвенцовым утеплителем создает сопротивление теплопередаче не ниже 3,2 м²·°С/Вт. Дополнительное утепление фасада не требуется при соблюдении технологии монтажа. Все деревянные элементы обработаны антисептиками и антипиренами по ГОСТ 20022.0. Такие решения обеспечивают долговечность и безопасность здания.
Фундамент, сборка и усадка: нормативные требования к монтажу из сухого леса
Для участков с пучинистыми грунтами в Сыктывкаре рекомендован фундамент на винтовых сваях по СП 22.13330.2016. Глубина завинчивания определяется расчетом несущей способности и уровня сезонного промерзания (до 2,0 м). Ростверк из металлического швеллера или монолитного бетона объединяет оголовки свай. Устройство вентилируемого подполья предотвращает накопление влаги под первым венцом. Проект №45 включает схему расположения свай с шагом не более 2,5 м.
Сборка стен ведется бригадой плотников, аттестованных на производство работ с профилированным брусом. Каждый венец фиксируется нагелями или пружинными узлами «Сила» для минимизации усадки. Монтаж начинается с окладной доски, обработанной битумной мастикой. Установка перекрытий выполняется после возведения первого этажа и выверки вертикальных углов. Доставка домокомплекта на участок осуществляется с полной заводской готовностью деталей.
Период активной усадки бруса естественной влажности длится до 12 месяцев. При использовании сухого бруса камерной сушки этот срок сокращается до 3-4 месяцев. В проекте заложены технологические зазоры в облицовке фасадов и оконных откосах. Повторная конопатка и регулировка домкратов производятся через полгода после сборки. Найти профессиональную бригаду для такого этапа можно через компанию-производителя.
Кровля из металлочерепицы или гибкой черепицы монтируется на контробрешетку с вентиляционным зазором 50 мм. Двускатная крыша с уклоном 25° обеспечивает сход снега в зимний период. Свесы и фронтоны обшиваются ветровой доской из того же бруса. Покраска фасада выполняется атмосферостойкими составами через год после завершения усадки. Акции на сезонное строительство позволяют заказать услуги монтажа с экономией до 10%.
Технический контроль на каждом этапе включает геодезическую съемку и акты скрытых работ по СП 48.13330.2019. Бригада плотников использует гидроуровни и лазерные нивелиры для точности сборки. Все винтовые сваи после завинчивания проверяются на вертикальность. Производитель предоставляет гарантию на конструктивные узлы до 5 лет. Таким образом, устройство фундамента и сборка стен полностью соответствуют нормам малоэтажного деревянного домостроения.
Строительство под ключ в Сыктывкаре: выбор организации и прозрачный расчет
Заказать строительство дома из профилированного бруса №45 в Сыктывкаре целесообразно у профильной компании, специализирующейся на малоэтажных деревянных зданиях. Фирмы, имеющие собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, обеспечивают полный цикл — от эскизного проекта до сдачи под ключ. Комплексное проектирование включает все необходимые разделы: архитектуру, конструктивы, инженерные сети. Нормативно обоснованные решения базируются на актуализированных СП и ГОСТ, исключая самодеятельность.
Ищу надежную организацию — многие заказчики обращаются к компаниям с открытым каталогом реализованных объектов. В каталоге представлены фото, схемы и чертежи более 50 проектов, включая №45. Производитель предлагает как типовые, так и авторские планировки с возможностью корректировки. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально, без фиксированных цен. Расценки зависят от сложности конфигурации, выбранного сечения бруса, типа фундамента и кровли.
Прозрачный расчет сметной документации формируется на основе спецификаций домокомплекта и трудозатрат. В смету включаются: доставка материалов, работа бригады плотников, монтаж кровли, покраска и устройство инженерных систем. Заказчик получает детализированный прайс с перечнем каждой операции. Акции и сезонные скидки могут снижать итоговую стоимость, но не в ущерб качеству. Дешево построить без потери теплового контура возможно при выборе бюджетных вариантов отделки.
Технический контроль на всех этапах осуществляет штатный инженер-строитель. Проверяется геометрия укладки бруса, качество герметизации стыков и правильность узлов примыкания. Соблюдение регламентированных сроков строительства (в среднем 2-3 месяца для дома 124 м²) фиксируется в договоре. Организации, имеющие собственный автопарк и склад пиломатериалов, избегают задержек на поставках. Такие фирмы гарантируют оперативное устранение дефектов в период гарантии.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Энергоэффективные и теплые дома из сухого бруса — рациональный выбор для сурового климата.
Почему именно мы?
