110 отзывов
66 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№139. Дом из профилированного бруса полутораэтажный 7х7 с террасой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х7 м. |
| Площадь застройки: | 49 м2 |
| Общая площадь: | 90 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 490 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 310 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 540 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 49 м2 | |
| Размер: | 7х7 м | |
| Общая площадь: | 90 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 64 м2
площадь: м2
площадь: 68 м2
площадь: 45 м2
Проект брусового дома №139: нормативное регулирование и конструктивные решения для дачного и жилого строения
Разработка проектной документации для брусового дома №139 с террасой (габариты 7х7 метров) базируется на требованиях СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Учет климатических нагрузок района строительства (Сыктывкар) выполнен по СП 20.13330, где снеговой район IV, а ветровой – II. Профилированный брус, применяемый в данном проекте, соответствует ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 для пиломатериалов хвойных пород. Геометрические параметры угловых соединений и примыканий террасы регламентированы ГОСТ 30974 «Соединения клееные и механические деревянных конструкций». Для обеспечения энергоэффективности (требования СП 50.13330) принята двухконтурная схема наружных стен.
Домокомплект №139 относится к категории малогабаритных, но пригодных для круглогодичного проживания благодаря расчетному сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций. Проектные планы включают эскизные решения вальмовой и двухскатной кровли, обеспечивающие отвод атмосферных осадков в условиях обильных снегопадов. Типовые планировки предусматривают размещение жилых и садовых помещений на небольшой площади, что характерно для экономичных и компактных деревянных домов. Авторские чертежи содержат схемы установки несущих перегородок с учетом последующей усадки профбруса естественной влажности.
Нормативные ссылки на СП 48.13330 «Организация строительства» обязывают производить геодезический контроль разбивки осей здания до начала монтажа. Для условий Сыктывкара, где глубина сезонного промерзания достигает 1,9 м (СП 22.13330), проект предусматривает свайно-винтовой фундамент. Такое решение минимизирует влияние сил морозного пучения и допустимо для любых типов грунтов, включая торфяники и суглинки. Применение винтовых свай с антикоррозийным покрытием гарантирует срок службы не менее 50 лет.
Терраса в проекте №139 рассматривается как отдельный конструктивный элемент, сопряженный с основным объемом через деформационный шов (по СП 70.13330). Это исключает передачу нагрузок от усадки брусового сруба на настил и ограждения террасы. Вентилируемый зазор под полом террасы предотвращает накопление конденсата, что особенно важно при резких перепадах температур в зимние месяцы. Фото и эскизы данного решения входят в состав типовой документации домокомплекта.
Для частных застройщиков, ищущих оптимальную планировку малометражных жилых строений, проект №139 представляет собой популярное сочетание функциональности и эстетики. Все несущие элементы рассчитаны на восприятие постоянных и временных нагрузок согласно таблицам СП 20.13330. Простые и практичные конструктивные узлы позволяют использовать стандартный инструмент при сборке, что ускоряет возведение. Теплые контуры здания обеспечивают комфортную эксплуатацию даже при наружных температурах до -35°С.
Домокомплект из профбруса камерной сушки: от производства до сборки бригадой плотников
Изготовление домокомплекта №139 осуществляется из профилированного бруса камерной сушки, что полностью соответствует требованиям СП 64.13330 к влажности (не более 18%). Сырьем служит зимний лес хвойных пород (ель, сосна), заготовленный в зимний период, когда движение соков прекращено. Камерная сушка обеспечивает стабилизацию геометрических размеров, снижая риск коробления и растрескивания в процессе эксплуатации. Отсутствие внутренних напряжений в материале позволяет минимизировать усадку брусового строения до 1-2% от первоначальной высоты.
Сборка дома из сухого бруса производится бригадой плотников, аттестованной на выполнение работ с профилированными соединениями типа «гребенка» или «финский зуб». Монтаж каждого венца контролируется по уровню и диагоналям, что исключает перекосы стен. Для межвенцового уплотнения используется джутовое полотно толщиной 6-8 мм, обеспечивающее требуемое сопротивление воздухопроницанию по СП 50.13330. Все нагельные соединения (ГОСТ 30974) ставятся с шагом не более 500 мм для фиксации бруса от горизонтальных смещений.
При возведении брусового дома №139 в Сыктывкаре особое внимание уделяется антисептической обработке нижних венцов и мест врезки лаг перекрытия. Производство домокомплекта на собственных мощностях компании позволяет контролировать точность раскроя (допуск ±1 мм) и качество профилирования. Доставка комплектующих на площадку осуществляется с маркировкой каждого элемента согласно сборочным схемам. В каталоге производителя представлены типовые и индивидуальные проекты, включая модификации с мансардой или верандой.
Постройка из профбруса камерной сушки не требует длительной выдержки под усадку перед началом чистовой отделки. Однако устройство оконных и дверных коробок выполняется с использованием обсадных коробок (окосячек), компенсирующих остаточные деформации. Кровельная система из стропил двускатной или четырехскатной конфигурации монтируется после завершения сборки всех венцов. Применение сухого бруса позволяет снизить количество компенсационных зазоров в вертикальных элементах каркаса.
Для садовых и дачных домиков подобный домокомплект считается оптимальным по соотношению «цена – качество», так как исключает затраты на повторные регулировки и подгонку. Зимние дома из камерной сушки демонстрируют высокую энергоэффективность: теплопотери через стены снижены на 25-30% по сравнению с брусом естественной влажности. Практичные и недорогие решения, такие как проект №139, часто выбирают для постоянного проживания молодые семьи и пенсионеры. Красивые фасады из профилированного бруса не требуют дополнительной облицовки, достаточно лишь периодической покраски защитными составами.
Фундамент на винтовых сваях, вальмовая и двускатная крыша: расчеты по СП для зимнего леса
Для брусового дома №139, возводимого в Сыктывкаре, инженерное обоснование фундамента выполнено по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи диаметром 108 мм с длиной лопасти 250 мм заглубляются ниже расчетной глубины промерзания (1,9 м) на 0,5 м. Шаг установки свай принят не более 2,0 м по периметру несущих стен и под внутренними перегородками. Такая схема обеспечивает равномерную передачу нагрузки от деревянного строения массой до 25 тонн на грунты основания.
Расчет несущей способности свай выполнен с учетом действия горизонтальных ветровых нагрузок (СП 20.13330, карта 3). Для условий Сыктывкара, где нормативное ветровое давление составляет 0,3 кПа, дополнительные распорки (сваи с наклоном) не требуются. Оголовки свай обвязываются швеллером или брусом сечением 150х150 мм с гидроизоляцией в два слоя рубероида. Все металлические элементы покрываются цинкосодержащим составом по ГОСТ 9.402.
Кровля проекта №139 может быть выполнена в двух вариантах: двускатная (классическая) или вальмовая (четырехскатная). Выбор типа крыши влияет на снеговую нагрузку – для вальмовой кровли коэффициент перераспределения снега согласно приложению Г СП 20.13330 составляет 0,8, что снижает давление на скаты. Стропильная система собирается из доски 50х150 мм с шагом 600 мм, что соответствует расчетному пролету для снегового района IV (нормативное значение 2,4 кПа). Подкосы и ригели устанавливаются в соответствии с расчетной схемой «треугольник с затяжкой».
Устройство кровли включает пароизоляционную мембрану, контробрешетку и обрешетку под выбранное финишное покрытие (металлочерепица, ондулин или гибкая черепица). Для зимних домов обязательна установка снегозадержателей в два ряда – по СП 17.13330 «Кровли». Чердачное пространство над террасой проветривается через фронтонные решетки, предотвращая образование наледи. Все деревянные элементы кровли обрабатываются антипиренами по ГОСТ Р 53292 для обеспечения класса пожарной опасности КМ2 (требования ФЗ №123).
Заказчикам, ищущим недорогие и при этом надежные решения, предлагается типовой чертеж кровли с выносом карнизов на 400 мм. Такая схема защищает стены из профбруса от косого дождя и талой воды. Компактные размеры дома 7х7 м позволяют использовать стандартные пиломатериалы без продольных сращиваний, что удешевляет производство. Большие свесы крыши также уменьшают засветку окон в летний период и снижают нагрев стен.
Заказать строительство дома из бруса под ключ: цены, акции и индивидуальный расчет
Для реализации проекта брусового дома №139 в Сыктывкаре целесообразно обратиться в профильную организацию, специализирующуюся на малоэтажном деревянном домостроении. Компания предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, начиная от геологических изысканий и заканчивая чистовой отделкой. Все конструктивные решения имеют нормативное обоснование со ссылками на актуальные СП и ГОСТ, что подтверждается при прохождении экспертизы. Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты из профбруса камерной сушки без привлечения субподрядчиков.
Бригада плотников компании имеет многолетний опыт монтажа брусовых строений в условиях зимнего леса и низких температур. Технический контроль на всех этапах возведения (от разметки фундамента до установки кровли) осуществляется штатными инженерами-строителями. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи: заказчик получает детализированный прайс с перечнем материалов и работ. Соблюдение регламентированных сроков строительства фиксируется в договоре с пенями за просрочку.
Стоимость строительства рассчитывается индивидуально, исходя из сложности архитектурных решений, объема домокомплекта, особенностей участка (рельеф, тип грунта) и пожеланий клиента по отделке. В компании действуют акции и сезонные скидки, позволяющие заказать строительство недорого, без потери качества. Для получения расценок достаточно направить запрос с указанием желаемой конфигурации – менеджеры подготовят коммерческое предложение в течение одного рабочего дня. Возможна доставка домокомплекта на участок заказчика с последующей сборкой «под ключ» или в формате самостроя (с шеф-монтажом).
В каталоге представлены как типовые проекты (включая №139), так и авторские разработки – узкие дома на ограниченных участках, малометражные дачные домики, энергоэффективные коттеджи для постоянного проживания. Клиенты могут найти фото реализованных объектов, эскизные планы и схемы планировок на официальном сайте. Организация также производит устройство фундаментов на винтовых сваях, покраску и антисептирование фасадов, монтаж вальмовых и двускатных крыш с любым кровельным покрытием. Все строительные услуги сопровождаются гарантией от 5 до 10 лет.
Чтобы рассчитать стоимость своего будущего дома из профилированного бруса, достаточно обратиться к менеджерам компании. Они подготовят несколько вариантов сметы – от бюджетных (эконом-класса) до премиальных с увеличенным сечением бруса и усиленной теплоизоляцией. Заказать строительство можно как для жилых, так и для садовых домиков, бань, беседок и хозблоков. Производство домокомплектов из зимнего леса и камерной сушки ведется круглогодично, а бригада плотников выезжает на объект в любую погоду. Не ищите дешевые поделки – выберите надежного производителя с прозрачными условиями.
Почему именно мы?
