91 отзывов
55 отзывов
37 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№36. Дом из профилированного бруса 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 106.61 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 590 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 840 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 650 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 880 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 106.61 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 64 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: м2
Проект брусового дома №36: планы, чертежи и эскизные решения для постоянного проживания
Типовой проект №36 представляет собой конструктивную схему здания размером 8х8 метров, классифицируемого согласно СП 55.13330 как объект малоэтажного жилого строительства. Разработанные планы и схемы планировки учитывают требования СП 20.13330 к снеговым и ветровым нагрузкам для климатического района Сыктывкара. Эскизные решения предусматривают возможность устройства как вальмовой, так и двухскатной кровли, что обеспечивает вариативность архитектурного облика. Чертежи домокомплекта содержат деталировку узлов примыканий, регламентированных ГОСТ 30974 для угловых соединений профилированного бруса.
В каталоге типовых решений данный проект относится к категории энергоэффективных жилых домов, соответствующих требованиям СП 50.13330 по тепловой защите ограждающих конструкций. Использование профилированного бруса камерной сушки позволяет минимизировать усадочные деформации, что критически важно для сохранения геометрии проемов и межвенцовых стыков. Для условий круглогодичного проживания предусмотрены увеличенные сечения наружных стен (не менее 150 мм) с компенсационными зазорами на усадку. Заказ готового проекта или его адаптация под индивидуальные потребности выполняется на основе положений Градостроительного кодекса РФ.
Загородные дома из профбруса площадью 64 м² демонстрируют оптимальную балансировку между компактностью и функциональной достаточностью. Планировочные решения включают разделение на дневную и ночную зоны, что характерно для современных малоэтажных строений. Найти подходящий вариант среди типовых и авторских проектов можно в специализированном каталоге, где представлены фото реализованных объектов. Построить такой дом под ключ в Сыктывкаре означает получить надежную конструкцию, рассчитанную на эксплуатацию в условиях отрицательных температур.
Индивидуальные проекты на базе схемы №36 позволяют адаптировать внутреннюю планировку под требования заказчика, включая изменение количества комнат и санузлов. Все чертежи согласовываются с действующими нормами СП 70.13330 по несущим способностям деревянных конструкций. Эскизные проработки фасадов предлагают варианты отделки, совместимые с требованиями пожарной безопасности согласно ФЗ №123. Таким образом, типовой проект становится основой для создания уникального жилого объекта с регламентированными эксплуатационными характеристиками.
Конструктивные особенности домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки
Домокомплект для объекта №36 изготавливается из пиломатериалов, соответствующих ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, с влажностью не более 18% после камерной сушки. Применение сухого бруса исключает образование трещин и значительную усадку, что позволяет вести чистовую отделку сразу после сборки. Профилированное соединение типа «гребень-паз» обеспечивает герметичность стыков без дополнительного межвенцового утеплителя, подтвержденную расчетами по СП 50.13330. Организации-производители обязаны сопровождать домокомплект паспортом качества с указанием фактической влажности и геометрических отклонений.
Для условий зимнего леса (сезонная заготовка древесины в Республике Коми) применяются дополнительные меры по контролю плотности материала. Брусового типа конструкции из профилированного бруса зимнего леса характеризуются повышенной биологической стойкостью, что подтверждено испытаниями по ГОСТ 16483. При возведении жилых зданий круглогодичного использования обязательно устройство компенсационных зазоров в местах опирания перекрытий. Монтаж таких домокомплектов требует бригады плотников высокой квалификации, знакомой с особенностями «замкового» профиля.
Производство элементов домокомплекта осуществляется на собственных мощностях, что гарантирует соблюдение проектных размеров с допусками не более ±1 мм. В комплект поставки входят все детали стен, перегородок, стропильной системы и обрешетки, что исключает подгонку на строительной площадке. Устройство угловых соединений выполняется по схеме «ласточкин хвост» или «теплый угол», регламентированной авторскими техническими условиями. Постройка из профилированного бруса камерной сушки не требует длительной выдержки перед установкой окон и дверей.
Сборные дома на основе такого домокомплекта относятся к категории экономичных и теплых благодаря низкой теплопроводности дерева (0,14 Вт/(м·К)). Стоимость изготовления домокомплекта рассчитывается индивидуально исходя из объема пиломатериалов, сложности профилирования и необходимости дополнительной обработки антипиренами. Производители предоставляют прайс на типовые позиции, а расценки на нестандартные элементы определяются по факту проектирования. Заказать домокомплект с доставкой в Сыктывкар можно у региональных фирм, имеющих сертификацию на продукцию из сухого бруса.
Фундамент на винтовых сваях и устройство вальмовой кровли для зимнего дома
Для брусового дома №36 в условиях пучинистых грунтов Сыктывкара оптимальным решением является фундамент из винтовых свай по ГОСТ Р 52625. Такой тип основания соответствует требованиям СП 22.13330 по расчету деформаций при сезонном промерзании. Винтовые сваи погружаются ниже глубины промерзания (не менее 1,8 м), что исключает морозное пучение и обеспечивает жесткую связь с несущим грунтом. Проект фундамента разрабатывается на основе инженерно-геологических изысканий, обязательных согласно Градостроительному кодексу.
После установки свай выполняется обвязка из бруса камерной сушки сечением 150х150 мм с гидроизоляцией по битумной мастике. Устройство цокольного перекрытия по деревянным балкам регламентируется СП 64.13330, где учтены нагрузки от снегового покрова IV района. Выбор вальмовой или четырехскатной крыши обусловлен необходимостью равномерного распределения ветрового давления. Для зимних домов обязательно проектирование снегозадерживающих элементов на кровле согласно СП 20.13330.
Стропильная система из профилированного бруса собирается с использованием металлических зубчатых пластин или врубок, что контролируется актами скрытых работ. Под кровлей из металлочерепицы или гибкой битумной черепицы устраивается сплошная обрешетка с вентилируемым зазором по СП 50.13330. Двускатная и двухскатная конфигурации также допустимы, но для домов постоянного проживания предпочтительнее вальмовая крыша, снижающая ветровую нагрузку на фронтоны. Все деревянные элементы кровли обрабатываются антисептиками в соответствии с требованиями ФЗ №123 о пожарной безопасности.
Покраска и финишная отделка фасадов из профилированного бруса выполняются после завершения основных усадочных процессов (для пиломатериала естественной влажности) либо сразу для сухого бруса. Используемые лакокрасочные составы должны иметь паропроницаемость не ниже 0,03 мг/(м·ч·Па) для обеспечения влагообмена древесины. Расчет стоимости фундаментных и кровельных работ ведется индивидуально на основе проектных объемов и расценок на материалы. Компании, предлагающие услуги «под ключ», включают в смету все этапы от погружения свай до монтажа конька.
Монтаж и сборка: бригада плотников, контроль усадки и сметная документация
Сборка брусового дома №36 выполняется бригадой плотников, аттестованной на выполнение работ с профилированным брусом. Монтаж начинается с укладки первого венца на фундаментную обвязку с обязательной проверкой горизонтальности нивелиром. Каждый последующий ряд фиксируется нагелями (деревянными шпильками) с шагом не более 1,5 м, что предотвращает сдвиг венцов при усадке. Устройство межвенцовых соединений без уплотнителя возможно только при использовании профиля «финский гребень» с двойным лабиринтом.
Контроль геометрии стен осуществляется на каждом этапе с применением лазерного построителя плоскостей. Для компенсации усадки (даже для сухого бруса до 2-3%) над оконными и дверными проемами устанавливаются обсадные коробки с зазором 30-40 мм. Сборка дома под ключ включает также устройство инженерных систем: электропроводки в стальных трубах по СП 256.1325800 и вентиляции согласно СП 60.13330. Акции и сезонные предложения от строительных фирм могут снижать итоговую стоимость, но не должны влиять на качество монтажа.
Сметная документация разрабатывается на основании проектных чертежей и включает прямые затраты на материалы (домокомплект), работу бригады плотников, механизмы и транспортные расходы. Расценки на услуги по сборке профилированного бруса варьируются в зависимости от сложности конфигурации стен и этажности. Сколько стоит построить такой дом, можно рассчитать только после составления дефектной ведомости и спецификации. Недорогие варианты возможны при выборе типового проекта без изменений и использовании пиломатериала естественной влажности с последующей выдержкой под усадку.
Поиск надежной организации для возведения деревянных домов в Сыктывкаре требует проверки наличия допусков СРО и опыта реализации аналогичных объектов. Заказ строительства у производителя, имеющего собственный лесопильный цех и камеры сушки, гарантирует прозрачность ценообразования. Установка дома с доставкой и сборкой на участке выполняется в сроки, регламентированные договором подряда (обычно 4-6 недель для объекта 8х8). После окончания монтажа составляется акт приемки, где фиксируется соответствие выполненных работ проектной документации и нормам СП 48.13330.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с обязательными ссылками на СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах возведения, прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей, а также соблюдение регламентированных сроков строительства. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности проекта, объема домокомплекта, типа фундамента, выбранной кровли и дополнительных работ (покраска, утепление, инженерия). При этом компания предлагает гибкую систему ценообразования, учитывая пожелания заказчика по материалам (сухой брус или зимнего леса, камерной сушки) и срокам сдачи объекта.
Почему именно мы?
