94 отзывов
57 отзывов
38 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№120. Дом из профилированного бруса в один этаж с террасой
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 7.5х6 м. |
| Площадь застройки: | 45 м2 |
| Общая площадь: | 39.2 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 290 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 440 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 970 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 45 м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 39.2 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 72 м2
площадь: 60 м2
площадь: 49 м2
Проектные решения малоэтажного жилого дома из профилированного бруса №120 (7,5×6 м) с террасой
Проект №120 представляет собой типовое, но адаптируемое решение для малогабаритного жилого строения площадью порядка 45 м² с примыкающей террасой. Габаритные оси 7,5×6 м обеспечивают оптимальную несущую способность стен из профилированного бруса при соблюдении требований СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Эскизные планировки предусматривают компактное размещение помещений, что характерно для экономичных и энергоэффективных малоэтажных зданий. На основе чертежей разрабатываются схемы узлов сопряжения и раскладки венцов, соответствующие ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых и бревенчатых зданий».
Для загородных и садовых домиков подобной площади важно обеспечить нормируемое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций согласно СП 50.13330. Проект №120 ориентирован на климатические параметры района строительства (г. Сыктывкар) с учетом температуры наиболее холодной пятидневки. Узкие планировочные решения позволяют минимизировать теплопотери через наружные стены из дерева. Популярные схемы внутренней разбивки включают одну жилую комнату, кухонную зону и санузел, что соответствует требованиям к домам постоянного проживания малометражного типа.
Индивидуальные проекты на основе №120 могут корректироваться по желанию заказчика с сохранением конструктивной схемы брусового дома. Фото реализованных объектов демонстрируют различные варианты отделки фасадов и размещения террасы. Эскизные проработки выполняются с учетом положений Градостроительного кодекса РФ в части разрешенного использования земельного участка. Типовые планировки адаптируются под частные запросы, включая изменение шага внутренних перегородок.
Небольшие площади дома №120 (менее 50 м²) относят его к категории малометражных, что упрощает процедуры ввода в эксплуатацию. Простые конструктивные решения позволяют использовать данный проект для летних дачных домиков или для круглогодичного проживания при условии усиленной теплоизоляции узлов примыканий. Современные требования СП 20.13330 к снеговым и ветровым нагрузкам учтены в расчетах несущих стен из профилированного бруса. Удобные и практичные планировки делают этот проект востребованным в сегменте эконом-класса.
Конструктивные характеристики домокомплекта из сухого профилированного бруса камерной сушки
Домокомплект для проекта №120 изготавливается из пиломатериалов хвойных пород по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 с влажностью не более 18%, что соответствует категории сухого бруса камерной сушки. Применение зимнего леса повышает биологическую стойкость и снижает вероятность коробления. Профилированное соединение типа «гребень-паз» обеспечивает герметичность притворов без дополнительных уплотнителей. Усадка стен из сухого профбруса не превышает 1-2%, что позволяет вести монтаж инженерных систем без компенсаторов по СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
Производство домокомплекта включает фрезерование профиля и чаш на автоматизированных линиях, что гарантирует точность сборки. Устройство угловых соединений выполняется по схемам «ласточкин хвост» или «теплый угол» с применением нагелей. Строительство из профилированного бруса требует контроля геометрии каждого венца, что регламентируется СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Постройка из сухого материала позволяет сократить технологические перерывы на усадку перед отделкой.
Изготовление домокомплекта для данного брусового дома включает раскрой по спецификациям, маркировку элементов и упаковку. Сборка на участке выполняется квалифицированной бригадой плотников с использованием деревянных нагелей и межвенцовых утеплителей (джут). Возведение стен из профилированного бруса камерной сушки исключает необходимость конопатки в первые сезоны эксплуатации. Расчет несущей способности стен проведен по предельным состояниям второй группы согласно СП 64.13330.
Деревянные конструкции дома №120 рассчитаны на восприятие вертикальных и горизонтальных нагрузок с учетом ветрового района II (по СП 20.13330). Соединения элементов домокомплекта в карнизных узлах и коньке выполняются с использованием металлических крепежных пластин (оцинкованных). Усадка профбруса в процессе эксплуатации не нарушает геометрию оконных и дверных проемов при условии установки обсадных коробок. Постройка из сухого бруса зимнего леса обеспечивает долговечность не менее 50 лет при соблюдении режимов эксплуатации.
Планы и схемы раскладки профилированного бруса входят в состав рабочей документации. Чертежи каждого венца позволяют рассчитать объемы пиломатериала с точностью до 95%. Для обеспечения заданной теплозащиты толщина профбруса принимается не менее 150 мм для условий Республики Коми. Энергоэффективные решения в конструкции наружных стен дополняются выбором оптимального профиля замкового соединения. Сделать проект под конкретные требования заказчика можно на базе типового №120 с корректировкой состава помещений.
Фундамент на винтовых сваях и варианты кровли для климатических условий Республики Коми
Для дома №120 в Сыктывкаре обосновано применение фундамента из винтовых свай по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи погружаются ниже глубины сезонного промерзания (для района ~1,8-2,0 м) и исключают воздействие сил морозного пучения. Устройство ростверка из металлического швеллера или бруса обеспечивает равномерное распределение нагрузок от стен. Расчет свайного поля выполняется на основе инженерно-геологических изысканий, что обязательно по СП 48.13330.
Кровельная система дома предусматривает два типовых решения: двускатная (двухскатная) или вальмовая (четырехскатная) крыша. Для климата с высокой снеговой нагрузкой (V снеговой район, нормативное значение до 3,2 кПа) предпочтительна двухскатная крыша с углом наклона скатов 30-35°. Вальмовая конструкция дает более жесткую пространственную систему, но требует усиления стропильных ног. Все деревянные элементы кровли (стропила, обрешетка, мауэрлат) изготавливаются из сухого бруса камерной сушки по ГОСТ 8486.
Стропильные системы рассчитываются по СП 20.13330 на сочетание снеговой и ветровой нагрузок. Для Сыктывкара характерны продолжительные зимы и обильные снегопады, поэтому предусматриваются снегозадержатели и усиленные карнизные свесы. Покрытие кровли рекомендуется из металлочерепицы или фальцевых картин, что соответствует требованиям пожарной безопасности ФЗ №123. Чердачное пространство при двускатной крыше может использоваться как холодное или утепленное (для мансардного варианта).
Устройство кровли с использованием профилированного бруса в качестве мауэрлата требует анкеровки к верхнему венцу через компенсационные зазоры на усадку. Четырехскатная крыша обеспечивает лучшую обтекаемость ветровыми потоками, но сложнее в монтаже. Теплые чердаки с утеплением по скатам проектируются с соблюдением пароизоляционного контура по СП 50.13330. Выбор типа кровли влияет на итоговую стоимость строительства и сроки выполнения работ бригадой плотников.
Фундамент на винтовых сваях не требует бетонных работ и может монтироваться в зимний период без прогрева грунта. После установки свай производится их антикоррозионная обработка и обвязка брусом (нижняя обвязка). Для малогабаритных домов №120 свайное поле содержит от 9 до 12 опор в зависимости от несущей способности грунта. Постоянного мониторинга осадок такой фундамент не требует, что снижает эксплуатационные расходы. Заказать расчет фундамента с привязкой к конкретному участку можно на этапе разработки проекта.
Организация строительства: от проектирования до ввода в эксплуатацию
Строительство дома из профилированного бруса №120 включает этапы: проектирование, изготовление домокомплекта, устройство фундамента, монтаж стен и кровли, отделку. Для выполнения работ необходима бригада плотников, аттестованная на производство деревянных работ по СП 70.13330. Заказ домокомплекта у производителя с собственными производственными мощностями гарантирует качество профилирования и соблюдение геометрии. Организации, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предоставляют технический контроль на всех этапах.
Расценки на возведение дома из профбруса формируются на основе объема пиломатериала, сложности кровли и типа фундамента. Стоимость строительства не является фиксированной — компания рассчитывает цену, ориентируясь на особенности объекта, индивидуальные потребности клиента и сезонность работ. Для бюджетных вариантов предлагаются домокомплекты из бруса естественной влажности с компенсацией усадки. Недорого и дешево построить дачный домик можно в летний период, но для зимнего проживания предпочтителен сухой брус камерной сушки.
Каталог типовых проектов включает как небольшие, так и большие площади, включая дома 7,5×6 м с террасой. Клиенты, ищущие компанию для строительства, обращают внимание на наличие собственных бригад и производственных линий. Фирмы, предлагающие услуги под ключ, выполняют полный цикл: от эскиза до сдачи объекта. Акции и специальные предложения на монтаж в межсезонье позволяют снизить затраты. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи.
Установка и сборка домокомплекта бригадой плотников производится с использованием такелажных механизмов и контрольных измерительных приборов. Постройка из профилированного бруса требует соблюдения регламентированных сроков строительства (обычно 2-4 месяца в зависимости от этажности). Сделать проект с нестандартными планировками или авторскими архитектурными решениями можно по индивидуальному заказу. Качественный монтаж и использование сухого бруса зимнего леса обеспечивают долговечность без деформаций.
Найти надежного производителя домокомплектов можно среди компаний, имеющих сертификаты соответствия на пиломатериалы. Рассчитать стоимость строительства для конкретного участка предлагается после выезда инженера на местность. Устройство инженерных систем (отопление, вентиляция) выполняется с учетом усадки брусовых стен. Соблюдение требований СП 48.13330 при приемке работ гарантирует отсутствие скрытых дефектов. Завершающий этап — покраска или антисептирование фасадов, что продлевает срок службы дерева.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с соблюдением всех указанных СП и ГОСТ), собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах строительства, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков возведения объекта.
Почему именно мы?
