80 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№117. Дом из профилированного бруса 8х6 с большим тамбуром
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 8х6 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 57.4 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 780 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 040 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 370 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 57.4 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 30 м2
площадь: 72 м2
площадь: 66 м2
Проектные параметры и конструктивная схема брусового дома №117 с мансардой: типовые планировки из каталога
Проект №117 представляет собой малогабаритный, но функциональный дом площадью 8х6 метров с эксплуатируемой мансардой. Основной конструктив — профилированный брус камерной сушки (ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454), обеспечивающий стабильность геометрии в условиях переменной влажности. Узловые соединения выполнены с учетом требований ГОСТ 30974 к угловым сопряжениям деревянных брусовых зданий. Эскизные планы и чертежи из типового каталога предусматривают размещение жилых комнат и санузла на обоих уровнях.
Для климатических условий Сыктывкара (район с высокими снеговыми нагрузками) применены расчетные схемы по СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Несущая способность стен из профбруса толщиной 150–200 мм проверена на вертикальные и горизонтальные воздействия. Мансардный этаж опирается на балки перекрытия, рассчитанные по прогибу согласно СП 20.13330. Домокомплект включает все элементы стен, перегородок и стропильной системы с заводской маркировкой.
Проект относится к категории экономичных, но энергоэффективных решений для постоянного проживания. Профилированный брус с замком «гребень-паз» минимизирует продуваемость стыков без дополнительной конопатки. В каталоге компании представлены аналогичные типовые дома, адаптированные под садовые и дачные условия. Компактные размеры 8х6 м позволяют возводить здание на узких участках в черте города или в загородной зоне.
При разработке планов учтены требования СП 55.13330 к жилым одноквартирным домам. Высота помещений первого этажа — 2,5 м, мансарды — не менее 2,3 м в зоне полезного объема. Чертеж содержит схемы расстановки винтовых свай под фундамент, а также сечения стен с указанием толщины профбруса. Авторские решения по расположению лестницы и оконных проемов повышают эргономику малометражных площадей.
Зимние и летние варианты эксплуатации дома обеспечены за счет двускатной крыши с уклоном 30°, что регламентировано СП 20.13330 для схода снега. Вальмовая или четырехскатная кровля не применяется в базовой комплектации, но доступна как индивидуальная опция. Все планировки соответствуют требованиям ФЗ №123 по пожарной безопасности деревянных конструкций. Прайс на домокомплект формируется индивидуально исходя из сложности изготовления и объема материалов.
Нормативное обоснование несущей способности и теплотехнических параметров для зимнего леса в Сыктывкаре
Выбор пиломатериала из зимнего леса обусловлен повышенной плотностью и низкой начальной влажностью, что снижает усадочные деформации. Согласно ГОСТ 24454, профилированный брус камерной сушки должен иметь остаточную влажность 12–15%. В Сыктывкаре с его резко континентальным климатом применение сухого бруса минимизирует растрескивание и изменение геометрии стен. СП 50.13330 «Тепловая защита зданий» требует для жилых домов приведенного сопротивления теплопередаче стен не ниже 3,2 м²·°С/Вт.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций из профбруса толщиной 150 мм с учетом коэффициента 0,18 Вт/(м·К) показывает недостаточность для зимнего периода. Поэтому проектом №117 предусмотрена наружная покраска или нанесение паропроницаемых утеплителей по системе вентилируемого фасада. Альтернативно используется брус сечением 200 мм, что приближает показатель к нормируемым значениям. Устройство кровли с мансардой требует дополнительной изоляции скатов по СП 50.13330.
Фундаменты под деревянные дома в пучинистых грунтах района проектируются по СП 22.13330. Винтовые сваи с лопастями диаметром 300 мм заглубляются ниже сезонного промерзания (расчетная глубина для Сыктывкара — 2,2 м). Такой тип основания исключает морозное пучение и передает равномерную нагрузку от брусового здания. Для бюджетных дачных домиков допускаются мелкозаглубленные ленточные фундаменты при условии дренирования грунта.
Сбор нагрузок для расчета свайного поля включает постоянный вес домокомплекта (около 18 т для сухого профбруса), временные снеговые воздействия (до 3,5 кПа) и ветровые горизонтальные составляющие. СП 20.13330 регламентирует коэффициент надежности по нагрузке 1,2–1,4. Компания выполняет проверку несущей способности каждой сваи методом статического зондирования. Расценки на фундаментные работы рассчитываются исходя из количества свай и их длины.
Для организации строительства в условиях Сыктывкара необходимо учитывать сезонные ограничения, указанные в СП 48.13330. Монтаж винтовых свай возможен при отрицательных температурах, что актуально для зимнего заказа. Бригада плотников производит сборку стен после завершения усадочных процессов в фундаменте. Стоимость услуг по устройству основания варьируется в зависимости от типа грунта и рельефа участка. Прозрачный расчет сметной документации позволяет заказчику контролировать бюджет без скрытых доплат.
Теплотехнические характеристики ограждающих конструкций из профилированного бруса и энергоэффективность для круглогодичного проживания
Дома из профилированного бруса камерной сушки демонстрируют низкую теплопроводность за счет плотного прилегания венцов. Отсутствие щелей и мостиков холода в угловых соединениях по ГОСТ 30974 повышает энергоэффективность на 15–20% по сравнению с брусом естественной влажности. Для достижения параметров пассивного дома требуется дополнительное утепление фасада или увеличение сечения стен до 240 мм. Проект №117 ориентирован на бюджетные, но теплые решения для загородных жилых зданий.
Эксплуатационная влажность сухого профбруса стабилизируется в отапливаемом помещении через 3–4 месяца, после чего усадка стен не превышает 1–2%. Это позволяет выполнять чистовую отделку и покраску без риска повреждения покрытия. СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции» регламентирует предельные деформации для деревянных стен. Устройство вальмовой или двускатной крыши с вентилируемым коньком предотвращает накопление конденсата в кровельном пироге.
Современные малоэтажные деревянные дома должны соответствовать требованиям энергосбережения класса А или В. Для проекта №117 рассчитаны удельные теплопотери через ограждающие конструкции — не более 70 кВт·ч/м² в год. Фото тепловизионного контроля типовых домов из каталога подтверждают отсутствие дефектов в углах и примыканиях. Планировки с тамбуром и двойными остекленными рамами снижают инфильтрацию холодного воздуха.
Круглогодичное проживание в брусовом доме возможно при условии устройства принудительной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией. СП 60.13330 регулирует воздухообмен для жилых помещений — не менее 30 м³/час на человека. Профилированный брус «дышит», создавая комфортный микроклимат, но без вентиляции возможно повышение влажности. Компания предлагает комплексные схемы отопления с использованием теплых полов или радиаторных систем.
Экономичные и практичные дома из профбруса пользуются спросом у застройщиков, ищущих оптимальную цену и качество. В Сыктывкаре популярны типовые проекты площадью 48 м² (первый этаж) плюс мансарда до 35 м². Стоимость строительства под ключ зависит от выбора кровельного материала, типа фундамента и отделки. Для дачных домиков сезонного использования допускается упрощенная теплоизоляция и двухскатная крыша без утеплителя. Любые изменения в проекте фиксируются в эскизных планах и согласуются с заказчиком.
Технология возведения под ключ: от изготовления домокомплекта до финишной отделки с техническим контролем
Изготовление домокомплекта для проекта №117 производится на собственных производственных мощностях компании из сухого профилированного бруса камерной сушки. Каждая деталь проходит геодезическую проверку и маркировку согласно сборочным схемам. Организация строительства ведется в соответствии с СП 48.13330, с ведением общего журнала работ. Бригада плотников имеет квалификацию не ниже 5-го разряда и опыт сборки брусовых зданий в условиях севера.
Монтаж стен начинается с укладки первого венца на гидроизолированный ростверк винтовых свай. Контроль горизонтальности осуществляется нивелиром на каждом этапе сборки. Для компенсации усадки профбруса используются винтовые домкраты в стойках веранды и мансардных окон. Устройство двускатной или вальмовой кровли выполняется с выносом карнизов не менее 500 мм для защиты стен от косого дождя. Покраска фасада производится после завершения активной усадки (через 6–8 месяцев) с применением антисептиков по ГОСТ 28449.
Технический контроль на всех этапах включает проверку вертикальности углов, плотности прилегания замков и отсутствия перекосов проемов. Каждый этап приемки фиксируется в актах скрытых работ, что соответствует требованиям СП 70.13330. Компания предоставляет гарантию на конструктивные решения до 10 лет при условии соблюдения правил эксплуатации. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной организации, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении.
Ключевые преимущества подрядчика:
- Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ — от эскизных планов до ввода в эксплуатацию.
- Нормативно обоснованные конструктивные решения с ссылками на актуальные СП и ГОСТ.
- Собственные производственные мощности по изготовлению профбруса камерной сушки и лесопильное производство.
- Штатные бригады плотников и технический контроль на всех этапах возведения.
- Прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей и соблюдение регламентированных сроков строительства.
Стоимость услуг по возведению дома рассчитывается индивидуально, исходя из сложности объекта, выбранных материалов (тип кровли, наличие вальм, сечение бруса), объема работ и особенностей участка. В каталоге компании представлены как бюджетные дачные домики, так и жилые дома для круглогодичного проживания. Акции и специальные предложения действуют на серийные проекты при заказе полного цикла «фундамент-коробка-кровля». Для получения актуального прайса и расценок необходимо предоставить исходные данные по участку. Построить теплый, надежный и красивый брусовой дом по проекту №117 можно в сжатые сроки без потери качества.
Почему именно мы?
