96 отзывов
58 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№141. Дом из профилированного бруса 7х9 с крыльцом
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х9 м. |
| Площадь застройки: | 63 м2 |
| Общая площадь: | 120 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 740 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 950 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 580 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 790 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 63 м2 | |
| Размер: | 7х9 м | |
| Общая площадь: | 120 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 63 м2
площадь: 99 м2
площадь: 85 м2
площадь: 48 м2
Архитектурно-конструктивные параметры проекта №141: малоэтажный брусовой дом 7х9 м из профбруса камерной сушки
Проект №141 представляет собой типовое, но адаптируемое решение для индивидуального жилого строения габаритами 7х9 метров. Данный брусовой дом относится к категории малогабаритных, но при этом обладает оптимальной площадью для круглогодичного проживания семьи. Конструктивная схема здания базируется на применении профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки, что определяет усадочные процессы. Согласно положениям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», расчетные сопротивления древесины принимаются с учетом сортамента по ГОСТ 8486-86. Использование сухого бруса позволяет минимизировать деформации усадки и сократить технологические перерывы при монтаже.
Геометрические параметры коробки 7х9 м обеспечивают гибкость при зонировании: возможно устройство как компактных, так и более просторных помещений. Проектные планы включают варианты с двумя или тремя спальнями, что удовлетворяет требованиям к жилым загородным и зимним домикам. Эскизные схемы несущих стен разработаны с учетом ветровых и снеговых нагрузок для климатического района Сыктывкара (СП 20.13330.2016). Угловые соединения венцов выполнены по схеме «теплый угол» с остатком, что повышает герметичность. Для профилированного профбруса характерна замковая система «гребень-паз», обеспечивающая самоконтроль осадки без дополнительного уплотнителя.
Проектом предусмотрена двускатная либо вальмовая крыша с углом наклона скатов, рассчитанным на снеговой мешок. Стропильная система из дерева подлежит огнебиозащитной обработке по требованиям ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Чертежи кровли содержат узлы примыкания к фронтонам из профилированного бруса, обеспечивающие вентилируемый зазор. В качестве кровельного покрытия рекомендуется металлочерепица или композитные листы, что не противоречит СП 17.13330.2017. Сборные элементы крыши поставляются в составе домокомплекта с заводской маркировкой.
Для объекта в Сыктывкаре необходимо учитывать глубину промерзания грунтов (до 2,2 м согласно СП 22.13330.2016). Проект №141 адаптирован под устройство фундамента из винтовых свай с ростверком, что минимизирует земляные работы. Альтернативно возможно применение мелкозаглубленной ленты, но винтовые сваи предпочтительнее для пучинистых почв. Расчет несущей способности свай выполняется по данным инженерно-геологических изысканий. Устройство подпольного пространства с продухами регламентируется СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Данный проект относится к категории экономичных и бюджетных, но при этом не уступает по тепловой эффективности более массивным строениям. Применение профилированного бруса камерной сушки снижает расход уплотняющих материалов и сокращает сроки сборки. Типовые схемы планировки позволяют заказчику выбрать вариант с террасой или верандой. Фото готовых объектов по проекту №141 демонстрируют аккуратную геометрию венцов и качественную подгонку замков. Малогабаритные брусовые домики данного формата популярны среди владельцев садовых и дачных участков.
Нормативное обоснование узлов и соединений: от фундамента на винтовых сваях до вальмовой кровли
Конструктивные решения дома из бруса №141 базируются на требованиях СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Сопряжение венцов выполняется с использованием нагелей из сухой древесины твердых пород, что предотвращает сдвиг при усадке. По ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусьев» регламентируются параметры врубок и шипов. Для климатических условий Сыктывкара обязательна компенсация усадки с помощью домкратных винтов в стояках веранды. Вертикальные связи стен с фундаментом анкеруются через опорные доски, обработанные антисептиком по СП 28.13330.2017.
Фундаментная часть проекта для сыктывкарского участка рекомендована в виде свайно-винтового поля с шагом не более 2,5 м. Диаметр лопастей и длина ствола подбираются по расчету несущей способности (СП 24.13330.2011). Обвязка оголовков выполняется из бруса сечением не менее 150х150 мм камерной сушки, чтобы исключить скручивание при сезонных подвижках. Гидроизоляция между ростверком и первым венцом – два слоя рубероида по ГОСТ 10923-93. Пространство под полом утепляется экструдированным пенополистиролом с пароизоляцией, что соответствует СП 50.13330.2012.
Узлы примыкания внутренних перегородок к наружным стенам из профбруса решаются с помощью скользящих опор. Данное конструктивное решение допускает вертикальное перемещение перегородок относительно наружных стен при усадке до 3-5%. Соединения в местах дверных и оконных проемов армируются обсадными коробками («окосячкой») по ГОСТ 30974-2002. Зазоры над коробками заполняются упругим утеплителем (джутовым полотном) и закрываются наличниками после первичной усадки. Все деревянные элементы должны иметь влажность не выше 18% для пиломатериалов и 12-15% для клееных изделий.
Кровельная система проекта №141 допускает как двухскатную, так и четырехскатную (вальмовую) конфигурацию. Для Сыктывкара с высокими снеговыми нагрузками (IV снеговой район) рекомендуется шаг стропил 600 мм из доски 50х150 мм. Мауэрлатом служит верхний венец из профилированного бруса, закрепленный скобами или пластинами к нижележащим венцам. Стропила соединяются с мауэрлатом скользящим шарниром, чтобы не препятствовать осадке стен. Коньковый узел выполняется вполдерева с усилением накладками из металла. Вентиляция подкровельного пространства организуется через софиты и коньковый аэратор.
Применение зимнего леса для заготовки профилированного бруса повышает плотность древесины и снижает растрескивание. Организации-производители обязаны декларировать соответствие пиломатериалов ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». Для покраски наружных стен используются паропроницаемые составы на акрилатной основе, обеспечивающие защиту от УФ-излучения и биоповреждений. Периодический контроль геометрии стен при монтаже осуществляется с помощью лазерного нивелира. Нормативный срок службы брусового дома при соблюдении технологии – не менее 50 лет.
Технологический регламент возведения и монтажа домокомплекта бригадой плотников
Строительство дома из бруса №141 в Сыктывкаре начинается с поставки домокомплекта, изготовленного на производственных мощностях. В комплект входят профилированные детали с заводской нумерацией, пиломатериалы для перекрытий, стропильная система и крепеж. Приемка продукции осуществляется по накладной с проверкой геометрии и влажности. Бригада плотников выполняет сортировку элементов согласно схеме сборки, предоставленной в проекте. Устройство временных подмостей и защита фундамента от осадков – первый этап полевых работ.
Монтаж первого (окладного) венца требует идеальной горизонтальности фундамента, выверенной по СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Под окладной брус укладывается гидроизоляция и антисептическая прокладка. Каждый последующий ряд профилированного бруса фиксируется нагелями через 1,2-1,5 м в шахматном порядке. Угловые соединения «в чашу» или «в лапу» должны иметь плотное прилегание с усилием затяжки не менее 50 Н·м. Контроль вертикальности стен осуществляется отвесом после укладки каждого третьего венца. Все пазы предварительно заполняются межвенцовым утеплителем (льноджутовым полотном) толщиной 6-8 мм.
Особое внимание уделяется устройству проемов под окна и двери с формированием компенсационных зазоров на усадку. Величина зазора рассчитывается исходя из предполагаемой усадки профбруса (1,5-2% для естественной влажности, 0,3-0,5% для сухого бруса). Обсадные коробки устанавливаются по ГОСТ 30974-2002 с креплением на плавающие шпонки. После завершения сборки стен и перекрытий выполняется выдержка объекта под нагрузкой кровли в течение 3-6 месяцев для первичной усадки. В этот период не допускается чистовое остекление и отделка.
Монтаж стропильной системы и кровли производится после достижения проектной отметки конька. Для вальмовой крыши требуется точная подрезка диагональных стропил по шаблонам. Поверх стропил набивается контробрешетка и обрешетка с шагом, соответствующим кровельному материалу. Пароизоляционная мембрана раскатывается с нахлестом 150 мм, проклеивается бутил-каучуковой лентой. Укладка утеплителя (минеральная вата плотностью 30-40 кг/м³) между стропилами производится в два слоя с перекрытием швов. Финальный слой – ветрозащитная диффузионная мембрана и контробрешетка.
Заказать сборку данного объекта можно у организации, имеющей аттестованных плотников и опыт работы в условиях севера. Бригада плотников должна владеть технологией сборки профилированного профбруса с применением гидравлических стяжек и ручного электроинструмента. Каждый этап работ фиксируется в журнале производства работ (СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»). Сдача объекта «под усадку» сопровождается актом освидетельствования скрытых работ. Только после завершения осадочных процессов возможно чистовое остекление и покраска.
Сметная калькуляция и организационные аспекты заказа строительства под ключ
Стоимость возведения брусового дома №141 складывается из множества факторов: тип фундамента, сечение бруса (150х150 или 200х150 мм), вариант кровли, необходимость дополнительной теплоизоляции. Организации-производители формируют прайс на домокомплекты с учетом доставки в Сыктывкар. Расценки на профилированный брус камерной сушки выше, чем на материал естественной влажности, но снижают риски деформации. Компания предоставляет смету с детализацией по этапам: устройство фундамента, сборка стен, перекрытия, стропильная система, кровля. Окончательная стоимость уточняется после анализа инженерно-геологических условий участка и пожеланий заказчика по планировке.
При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента. Например, замена двускатной крыши на четырехскатную вальмовую увеличивает трудозатраты и расход пиломатериалов. Использование сухого бруса камерной сушки позволяет сократить сроки строительства, но требует более аккуратного обращения при складировании. В прайс-листе указываются базовые цены на типовые проекты, а любые изменения (увеличение площади, добавление террас, мансардных окон) калькулируются отдельно. Заказчик получает коммерческое предложение с перечнем работ и материалов.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, что исключает необходимость поиска субподрядчиков. Нормативно обоснованные конструктивные решения гарантируют соответствие дома требованиям СП и ГОСТ, включая теплотехнику и механическую безопасность. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников позволяет контролировать качество домокомплекта от раскроя до установки на фундамент. Технический контроль на всех этапах, от приемки материалов до сдачи объекта, обеспечивается внутренней службой надзора.
Прозрачный расчет сметной документации с детализацией каждой позиции исключает скрытые платежи и удорожания. Соблюдение регламентированных сроков строительства фиксируется в договоре подряда с графиком производства работ. Для клиентов доступен каталог типовых и авторских проектов с эскизами, планировками и фото реализованных объектов. Организация помогает рассчитать необходимое количество материала, включая пиломатериалы, крепеж, утеплитель и кровлю. При заказе услуги «под ключ» выполняется покраска фасадов, устройство кровли и установка оконных блоков. Акции и сезонные скидки на зимние заказы позволяют снизить бюджет строительства без потери качества.
Для тех, кто ищет надежного производителя брусовых домов в Сыктывкаре, данная компания предлагает полный цикл – от эскизного проекта до ввода в эксплуатацию. Заказ можно оформить с выездом замерщика для уточнения особенностей участка. Фирма предоставляет гарантийные обязательства на конструктивные элементы сроком до 5 лет. Прайс на услуги формируется индивидуально, с учетом объема домокомплекта и удаленности объекта. Постройка из профилированного бруса камерной сушки будет энергоэффективной и пригодной для постоянного проживания. Рекомендуется запросить в организации несколько вариантов сметы – для зимнего леса, сухого бруса и материала естественной влажности.
Почему именно мы?
