124 отзывов
75 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№115. Каркасный дом с двумя спальнями 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 51 м2 |
| Общая площадь: | 82.5 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 2 480 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 710 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 51 м2 |
| Размер: | 6х8 м |
| Общая площадь: | 82.5 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: 81 м2
площадь: 69 м2
площадь: 85 м2
Проектные решения каркасно-щитового дома №115 6х8 метров: планировки и эскизные схемы для дачного и постоянного проживания
Проект №115 представляет собой каркасно-щитовую конструкцию габаритами 6х8 метров, разработанную для малоэтажного строительства в климатических условиях Сыктывкара. Данное проектное решение включено в каталог типовых разработок, адаптированных под требования СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующего состав помещений, их минимальные площади и высоты. Основой несущего остова служит профилированный брус хвойных пород, поставляемый по ГОСТ 8486-86 и сортаменту ГОСТ 24454-80, что обеспечивает необходимую жесткость и геометрическую стабильность каркаса.
Планировочная структура дома предусматривает несколько вариантов внутренней организации: от компактного дачного домика до полноценного жилья для круглогодичного проживания. Типовые чертежи включают размещение кухни-гостиной, спален и санузла, при этом возможна корректировка перегородок в соответствии с индивидуальными потребностями. Эскизные схемы учитывают ориентацию по сторонам света и розу ветров, что особенно важно для загородных участков. Проект относится к категории экономичных и практичных решений, оптимальных для небольшой семьи, ищущей недорогой, но теплый дом.
Конструктивная схема здания — каркасная с щитовым заполнением. Несущие стойки и обвязки выполняются из профилированного бруса расчетного сечения, подобранного по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Узловые соединения элементов разработаны с учетом требований ГОСТ 30974-2002, обеспечивая надежную передачу усилий. Пространственная неизменяемость каркаса достигается системой раскосов и жесткостью щитов, что подтверждается статическими расчетами на нагрузки по СП 20.13330.2016. Проект предлагает выбор типа кровли: двускатной или вальмовой, влияющей на архитектурный облик и снегозадержание.
Заказчик имеет возможность адаптировать типовой проект под собственные нужды: изменить планировку, добавить террасу, выбрать четырехскатную крышу. В каталоге представлены фото реализованных объектов, демонстрирующие разнообразие фасадных решений и цветовой гаммы. Популярность проекта №115 обусловлена его компактными размерами, функциональностью и возможностью возведения как бюджетных садовых домиков, так и теплых коттеджей для постоянного проживания. Индивидуальные эскизы позволяют реализовать нестандартные архитектурные идеи при сохранении несущей способности конструкций.
Особенности устройства фундамента и монтажа каркаса на винтовых сваях в Сыктывкаре
Для каркасного дома №115 в условиях сыктывкарского климата, характеризующегося глубоким промерзанием и пучинистыми грунтами, оптимальным фундаментным решением являются винтовые сваи. Расчет несущей способности свайного поля выполняется согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» и СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» с учетом инженерно-геологических изысканий. Винтовые сваи минимизируют объем земляных работ и позволяют вести строительство даже на сложном рельефе, обеспечивая надежную опору для деревянного каркаса.
Установка винтовых свай производится специализированной бригадой плотников с применением гидравлического оборудования. Шаг свай и их диаметр определяются расчетной нагрузкой от здания, включая снеговую нагрузку для IV снегового района (Сыктывкар) по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». После погружения оголовки свай выверяются по горизонтали и обрезаются в единой плоскости, формируя основание для нижней обвязки. Данный этап критически важен для геометрии всего дома.
По оголовкам свай монтируется нижняя обвязка из профилированного бруса, предварительно обработанного антисептиками и антипиренами в соответствии с требованиями ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Обвязка выполняется двойной для увеличения жесткости и распределения нагрузок. Затем укладываются балки перекрытия с шагом, рассчитанным по СП 64.13330, после чего устраивается черновой пол с утеплением и пароизоляцией. Геометрический контроль на этом этапе исключает последующие перекосы каркаса.
Вертикальные стойки каркаса из профилированного бруса устанавливаются строго по проекту с шагом, оптимизированным под размеры щитов. Крепление стоек к нижней обвязке осуществляется с помощью стальных уголков или врубкой, фиксируемой нагелями. Для обеспечения устойчивости до монтажа верхней обвязки используются временные раскосы. Все пиломатериалы, применяемые при устройстве каркаса, соответствуют ГОСТ 24454 и имеют влажность не более 18% (камерная сушка), что предотвращает деформации в процессе эксплуатации.
Контроль качества на этапе монтажа включает проверку вертикальности стоек, горизонтальности обвязок и качества антисептирования. Технический надзор ведется согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Применение сертифицированных материалов и точное следование проектной документации гарантируют надежность и долговечность каркасного домика. Стоимость устройства фундамента и монтажа каркаса рассчитывается индивидуально, исходя из объемов работ и особенностей участка, что отражается в сметной документации.
Производство домокомплекта и сборка каркасного домика: работа бригады плотников под ключ
Производство домокомплекта для проекта №115 осуществляется на собственном заводе компании, специализирующейся на деревянном домостроении. Все элементы — стойки, балки, обвязки, стропила — изготавливаются из профилированного бруса по ГОСТ 24454 с высокой точностью торцовки и выборки пазов под соединения. Готовый комплект маркируется в соответствии со сборочными чертежами и комплектуется необходимым крепежом, что существенно ускоряет сборку на объекте и исключает подгонку по месту.
Доставка домокомплекта выполняется автотранспортом с обеспечением сохранности пиломатериалов при транспортировке. На участке организуется временное складирование с защитой от атмосферных осадков, чтобы избежать увлажнения древесины. Бригада плотников, имеющая опыт в возведении каркасных зданий, приступает к сборке после подготовки фундамента и проверки его геометрии. Монтаж ведется строго по технологическим картам и проекту, что гарантирует соответствие конструктивным расчетам.
Сборка каркаса начинается с укладки нижней обвязки и установки стоек. Профессиональная бригада плотников выполняет соединения элементов с использованием металлических зубчатых пластин и саморезов, обеспечивающих проектную жесткость. Особое внимание уделяется вертикальности и шагу стоек, а также установке ригелей над проемами. После монтажа верхней обвязки и постоянных раскосов каркас приобретает пространственную неизменяемость, позволяющую приступить к устройству кровли.
Стропильная система для дома №115 может быть выполнена в двух вариантах: двускатной или четырехскатной крышей. Выбор конфигурации влияет на расход материалов и внешний вид, но в обоих случаях стропила изготавливаются из бруса и досок, соответствующих ГОСТ 8486. Укладка гидроизоляции, обрешетки и кровельного покрытия (металлочерепица или профнастил) производится с соблюдением СП 70.13330. Установка кровли завершает формирование теплового контура здания.
Работы ведутся под ключ: после возведения каркаса и кровли выполняется наружная отделка (имитация бруса, блок-хаус), установка оконных и дверных блоков, монтаж инженерных систем. Заказчик получает готовый к эксплуатации дом с гарантией на конструкции и выполненные работы. Вся сметная документация прозрачна и детализирована, что позволяет контролировать расходы на строительные услуги. Компания предлагает гибкие условия оплаты и соблюдение регламентированных сроков возведения.
Теплотехнические расчеты и обеспечение энергоэффективности: зимние и летние варианты отделки
Для круглогодичного проживания в климате Сыктывкара каркасно-щитовой дом №115 должен соответствовать требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется с учетом средней температуры наиболее холодной пятидневки и влажностного режима помещений. Оптимальная толщина утеплителя в стенах (минераловатные плиты) составляет не менее 200 мм, что позволяет достичь нормируемого сопротивления теплопередаче и отнести дом к классу энергоэффективных зданий.
Конструкция стен представляет собой каркас из профилированного бруса, пространство между стойками которого заполняется негорючим утеплителем. С внутренней стороны монтируется пароизоляционная пленка, предотвращающая диффузию водяного пара в толщу утеплителя. С наружной стороны устанавливается ветрозащитная мембрана и обшивка (планкен, имитация бруса), обеспечивающая дополнительную защиту от продувания. Такая слоистая структура исключает образование мостиков холода и конденсата.
Утепление верхнего перекрытия и кровли выполняется плитным утеплителем, уложенным между балками. Для двускатной и вальмовой крыши обязательно предусматривается вентилируемый зазор под кровельным покрытием, удаляющий излишнюю влагу. Чердачное перекрытие утепляется слоем не менее 250 мм, так как через него происходят основные теплопотери. Правильное устройство пароизоляции и вентиляции — залог долговечности деревянных конструкций.
Проект №115 может быть дополнен энергоэффективными решениями: установкой стеклопакетов с низкоэмиссионным покрытием, организацией приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла, использованием автоматики для отопления. В летний период защита от перегрева обеспечивается свесами кровли и возможностью наружного затенения. Это позволяет комфортно эксплуатировать дом как зимой, так и летом, минимизируя затраты на отопление и кондиционирование.
Наружная отделка дома выполняется с применением защитно-декоративных составов, предохраняющих древесину от биопоражения и ультрафиолета. Периодическая покраска фасада продлевает срок службы обшивки. Внутренние помещения могут быть отделаны вагонкой, гипсокартоном или другими материалами по желанию заказчика. Благодаря высоким теплотехническим характеристикам, дом пригоден как для сезонного дачного проживания, так и для постоянного использования в качестве основного жилья.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и квалифицированные бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента и другие нюансы услуги, обеспечивая оптимальное соотношение стоимости и качества.
Почему именно мы?
