112 отзывов
68 отзывов
45 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 1 990 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 140 000 Руб.
| Площадь застройки: | 80 м2 |
| Размер: | 8х10 м |
| Общая площадь: | 75.7 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Баня одноэтажная: 2,5 м.
Баня с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Баня в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажной бане. 2,5 м. в двухэтажной бане. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через строганую рейку 20х40+/-5 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В душевую/парную- клиновые (банные). |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Печь | По запросу. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Разработка проекта бани №8 габаритами 10х8 метров с террасой базируется на положениях СП 64.13330 «Деревянные конструкции» и СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Для климатических условий Республики Коми, где располагается Сыктывкар, особое значение приобретает расчет ограждающих конструкций по сопротивлению теплопередаче согласно СП 50.13330. Несущий каркас здания, обеспечивающий пространственную жесткость, проектируется с учетом снеговых нагрузок для IV ветрового района по СП 20.13330. Профилированный брус, используемый в отдельных элементах, должен соответствовать требованиям ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 по сорту и качеству древесины. Применение данных материалов позволяет возводить теплые и долговечные постройки даже в суровых северных условиях, обеспечивая комфортный микроклимат внутри помещений.
Сборка несущего остова бани предусматривает использование каркасной технологии, которая в последние десятилетия получила широкое распространение в малоэтажном домостроении. Вертикальные стойки и горизонтальные обвязки из пиломатериалов камерной сушки обеспечивают стабильность геометрии сооружения. Для соединения элементов силового каркаса применяются металлические зубчатые пластины либо врубки, что регламентируется указаниями СП 64.13330. Заполнение проемов между стойками выполняется негорючими плитными утеплителями на базальтовой основе, что одновременно решает задачи теплозащиты и звукоизоляции. Внутренняя отделка парильного отделения требует учета положений Федерального закона №123-ФЗ по пожарной безопасности, исключающего применение горючих материалов без соответствующей защиты.
Терраса, примыкающая к основному объему бани, проектируется на самостоятельных опорах или является продолжением консольных балок перекрытия. Узел примыкания террасы к стене из профилированного бруса или каркасной конструкции требует тщательной гидроизоляции и компенсационных зазоров для предотвращения замокания и гниения. Уклон пола террасы обеспечивается конструкцией лаг или стяжки, что гарантирует отвод атмосферных осадков. Ограждение террасы выполняется высотой не менее 1,1 метра согласно нормативным требованиям безопасности. Древесина для открытых конструкций террасы обрабатывается антисептиками глубокого проникновения для увеличения срока службы.
Выбор каркасной схемы для данного объекта обусловлен экономической целесообразностью и скоростью возведения. В отличие от массивных рубленых конструкций, каркасный вариант позволяет получить архитектурно выразительное здание с оптимальными теплотехническими характеристиками. При этом использование домокомплекта, изготовленного в заводских условиях, минимизирует подгонку материалов на строительной площадке. Сборка каркаса ведется строго по проектной документации, прошедшей экспертизу. Стоимость такого решения часто оказывается более доступной для заказчика, при этом качество остается на высоком уровне. Каталог предлагаемых планировок включает различные варианты расположения помещений внутри контура 10х8.
Геологические условия в районе Сыктывкара, характеризующиеся наличием пучинистых грунтов и значительной глубиной промерзания, диктуют применение надежных фундаментных решений. Свайно-винтовой фундамент, рассчитанный согласно требованиям СП 22.13330, является оптимальным вариантом для каркасной бани. Металлические сваи с лопастями проходят сквозь слабые слои грунта и опираются на несущие материковые породы. Расчет несущей способности свайного поля выполняется на основе данных инженерно-геологических изысканий. Антикоррозийная защита металла обеспечивается заводским покрытием на основе полиуретановых или эпоксидных составов. Применение винтовых свай исключает необходимость проведения дорогостоящих бетонных работ и позволяет вести монтаж фундамента в любое время года.
Конструктивное решение ростверка по оголовкам винтовых свай предусматривает обвязку из профилированного бруса большого сечения или из сварного металлического швеллера. Выбор материала ростверка зависит от общего веса здания и результатов статического расчета. Между металлической частью сваи и деревянными элементами обвязки в обязательном порядке прокладывается гидроизоляция из двух слоев рубероида или битумно-полимерной ленты. Высота подъема ростверка над уровнем земли (цокольная часть) рассчитывается для обеспечения необходимого вентиляционного зазора под полом. Это предотвращает накопление влаги и развитие биологических процессов в подпольном пространстве. Организация продухов в цокольном ограждении выполняется согласно СП 54.13330.
Технология монтажа винтовых свай требует строгого соблюдения вертикальности ствола и проектной глубины погружения. Контроль крутящего момента при завинчивании позволяет косвенно оценить несущую способность грунта на каждой опорной точке. Бригада плотников и монтажников, имеющая опыт установки свайных фундаментов, обеспечивает точное позиционирование опор в плане согласно разбивочным чертежам. Отклонения от проекта не должны превышать величин, установленных СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». После завершения монтажа производится обрезка свай по отметке и бетонирование внутренней полости ствола для повышения жесткости и снижения коррозии.
Для небольших и малогабаритных построек, таких как баня 10х8, свайно-винтовой фундамент является наиболее рациональным решением. Он позволяет отказаться от масштабных земляных работ, которые неизбежны при устройстве ленточных фундаментов. Производство металлических свай в заводских условиях гарантирует идентичность всех элементов и соответствие геометрических параметров расчетным. Цены на свайный фундамент формируются исходя из количества опор, их диаметра и толщины стенки ствола. Заказать изготовление и монтаж фундамента можно в комплексе с услугами по возведению коробки здания. Это значительно сокращает общую продолжительность цикла строительства.
Изготовление домокомплекта для каркасной бани №8 осуществляется на собственных производственных мощностях компании-производителя. Все пиломатериалы проходят обязательную камерную сушку до достижения влажности 12-18%, что регламентируется ГОСТ 8486 для ответственных конструкций. Раскрой деталей каркаса на автоматизированных линиях обеспечивает высокую точность геометрии каждого элемента. Это исключает необходимость подрезки и подгонки на строительной площадке, ускоряя процесс монтажа и снижая трудозатраты. В составе домокомплекта поставляются стойки, ригели, балки перекрытий, стропильная система, а также крепежные элементы и метизы. Комплектация может включать черновые полы и кровельные материалы в зависимости от выбранной конфигурации.
Сборка каркаса бани на объекте осуществляется профессиональной бригадой плотников, специализирующихся на деревянном домостроении. Квалификация рабочих подтверждается опытом реализации аналогичных проектов и знанием специфики работы с профилированным брусом и каркасными системами. Монтаж ведется в строгом соответствии с технологическими картами и чертежами, входящими в состав проекта. Контроль вертикальности и горизонтальности элементов на каждом этапе сборки выполняется с использованием геодезических инструментов. Организация работ на площадке подчиняется требованиям СП 48.13330 «Организация строительства». Плотники выполняют антисептирование всех ответственных узлов, недоступных после окончательной отделки.
Устройство стропильной системы с выбранным типом кровли — двускатной или вальмовой — требует точного соблюдения геометрии и надежности соединений в узлах опирания. Расчет сечения стропил выполняется по СП 64.13330 с учетом снеговой нагрузки для Сыктывкара. Конструкция кровли предусматривает наличие гидро-ветрозащитной мембраны и контробрешетки, обеспечивающей вентиляцию подкровельного пространства. Выбор кровельного покрытия осуществляется совместно с заказчиком, при этом учитываются его вес, долговечность и эстетические характеристики. Для зимних бань, предназначенных для круглогодичного проживания, особое внимание уделяется утеплению чердачного перекрытия или мансардной части.
При строительстве бани важно понимать разницу между каркасным и каркасно-щитовым методами. В данном проекте реализуется классический каркасный подход с возведением остова на месте, что обеспечивает монолитность и высокую жесткость строения. Щитовая технология применяется реже из-за ограничений по архитектурным решениям. Компания предлагает различные планировки и эскизы, позволяющие адаптировать типовой проект под индивидуальные потребности. Заказчики могут внести изменения в схемы расположения перегородок и оборудования. В каталоге представлены как бюджетные варианты дачных домиков, так и просторные жилые постройки. Найти подходящий проект можно в открытом доступе на сайте организации.
Согласно требованиям СП 50.13330 к тепловой защите зданий, стены каркасной бани в Сыктывкаре должны иметь эффективное утепление. В качестве основного теплоизоляционного материала используются плиты из каменной ваты высокой плотности, укладываемые враспор между стойками каркаса. Со стороны помещений утеплитель защищается пароизоляционной пленкой, предотвращающей проникновение влажного воздуха в толщу стены. С наружной стороны монтируется ветрозащитная паропроницаемая мембрана, которая выводит возможный конденсат и защищает от продувания. Такой пирог ограждающей конструкции обеспечивает соответствие нормативным показателям энергоэффективности. Расчетные параметры теплосопротивления подтверждаются теплотехническим расчетом в составе проекта.
Оконные и дверные блоки, устанавливаемые в проемах бани, должны отвечать повышенным требованиям к сопротивлению теплопередаче. Рекомендуется применение трехкамерных или пятикамерных профилей с энергосберегающими стеклопакетами. Монтаж окон выполняется по ГОСТ 30974 «Соединения нагельные» с использованием принципа «плавающего» крепления для компенсации усадки деревянных элементов. Это особенно актуально, если в конструкции используются столбы из профилированного бруса. Все примыкания оконных блоков к стенам тщательно заполняются пароизоляционными лентами и уплотнителями. Установка входных дверей производится с формированием порога, исключающего промерзание и продувание.
Покраска и защита наружных деревянных элементов бани — важный этап, обеспечивающий долговечность фасада. Для обработки применяются атмосферостойкие антисептики и лаки на акриловой или алкидной основе, образующие эластичную пленку. Составы наносятся на очищенную поверхность в несколько слоев с промежуточной сушкой. Особое внимание уделяется торцам бруса и досок, которые наиболее интенсивно впитывают влагу. Регулярное обновление защитного покрытия, согласно рекомендациям производителей ЛКМ, позволяет сохранить эстетичный внешний вид здания на долгие годы. Выбор цвета и фактуры покрытия осуществляется в соответствии с архитектурным замыслом.
Внутренняя отделка помещений бани выполняется с учетом их функционального назначения. В парильной используются вагонка из лиственных пород древесины, не выделяющих смолу при нагреве. В моечной и предбаннике применяются влагостойкие материалы, допускающие периодическую уборку. Организация вентиляции в санузлах и парной проектируется согласно санитарным нормам для обеспечения воздухообмена. Установка печного оборудования производится с соблюдением противопожарных разделок от горючих конструкций. Компания осуществляет полный комплекс работ по устройству инженерных сетей и внутренней отделке под ключ, что позволяет заказчику получить готовую к эксплуатации постройку без привлечения сторонних подрядчиков.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса или по каркасной технологии целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессионалам гарантирует комплексное проектирование и выполнение всех этапов работ под ключ, включая нормативно обоснованные конструктивные решения, адаптированные к условиям участка. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников обеспечивает полный контроль качества на всех этапах — от заготовки материала до финишной отделки. Технический контроль, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются основой взаимодействия с заказчиком. Фирмы, имеющие многолетний опыт, предлагают клиентам оптимальные расценки, соответствующие сложности объекта и индивидуальным требованиям, а также проводят регулярные акции на популярные модели.