122 отзывов
74 отзывов
49 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№68. Дом из профилированного бруса в один этаж 9х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х10 м. |
| Площадь застройки: | 90 м2 |
| Общая площадь: | 75 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 410 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 700 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 90 м2 | |
| Размер: | 9х10 м | |
| Общая площадь: | 75 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 60 м2
площадь: 63 м2
площадь: 64 м2
Архитектурные решения проекта №68: планировки и схемы для круглогодичного проживания
Проект брусового дома №68 с габаритными осями 9х10 метров представляет собой оптимальную объемно-планировочную структуру, предназначенную для возведения в условиях умеренно-континентального климата, характерного для региона Сыктывкара. Разработанные в составе проекта эскизные планировки и чертежи учитывают требования СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующие состав помещений и их минимальные площади для постоянного проживания. Внутреннее пространство организовано с выделением дневной зоны (гостиная с кухонной зоной) и ночной приватной части, включающей спальные комнаты, что характерно для современных жилых загородных домов.
При разработке схемы несущих стен использован принцип модульной координации размеров в плане, обеспечивающий унификацию элементов домокомплекта. Авторские решения по размещению оконных проемов ориентированы на максимизацию инсоляции помещений, что соответствует санитарным нормам. В проектной документации детально проработаны узлы примыкания внутренних перегородок к наружным стенам из профилированного бруса, что минимизирует риски образования щелей в процессе эксплуатации. Представленные в каталоге популярные планировки могут быть адаптированы под индивидуальные потребности заказчика без изменения основных конструктивных решений.
Для компактных и малогабаритных домов данного типоразмера характерна рациональная организация коридорного пространства, исключающая нефункциональные площади. Проект относится к категории экономичных, но при этом обеспечивает необходимый уровень комфорта для семьи из 4-5 человек. Наличие эскизных фото и подробных чертежей позволяет оценить масштаб и стилистику будущего строения. Данные архитектурные решения являются базой для последующих расчетов конструктивных элементов и узлов в соответствии с требованиями надежности и долговечности.
Особое внимание уделено обеспечению условий для круглогодичного проживания: проектом предусмотрена тамбурная зона, минимизирующая теплопотери в зимний период. Все планировочные решения согласованы с необходимостью размещения вертикальных опор для передачи нагрузок от кровли и перекрытий на фундамент. Типовые проекты, подобные №68, служат основой для формирования комфортной и энергоэффективной жилой среды на малоэтажных загородных участках.
Конструктивные особенности домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки
Основным материалом для возведения дома №68 является профилированный брус естественной влажности или камерной сушки, что оговаривается в спецификации. Применение материала камерной сушки существенно снижает риск развития деформаций и трещинообразования в процессе усадки. Геометрические параметры и качество древесины должны строго соответствовать требованиям ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Использование зимнего леса обеспечивает более высокую плотность древесины и стойкость к биопоражениям.
Соединения бруса в углах и по длине запроектированы с использованием систем «шип-паз» или «ласточкин хвост», что соответствует рекомендациям ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Данные конструктивные решения обеспечивают высокую ветрозащиту и жесткость пространственной системы здания. Для герметизации межвенцовых швов применяется льноджутовое полотно, компенсирующее неровности и создающее плотное прилегание. При сборке стенового домокомплекта обязателен контроль геометрии и горизонтальности каждого венца.
Расчет несущей способности стен и перекрытий выполнен в соответствии с положениями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». При проектировании учитываются нормативные нагрузки на междуэтажные перекрытия и стропильную систему согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», в том числе снеговые нагрузки для III снегового района (Республика Коми). Конструкция стропильной системы под вальмовую или двускатную крышу обеспечивает пространственную неизменяемость здания. Элементы кровли и стропил антисептируются и антипирируются в соответствии с требованиями пожарной безопасности (ФЗ №123).
Проект предусматривает организацию деформационных зазоров над оконными и дверными проемами для компенсации усадки стен из профилированного бруса. Величина расчетной усадки определяется по СП 64.13330 и зависит от исходной влажности материала. Только применение качественного сухого бруса и строгое соблюдение технологии сборки позволяют минимизировать этот процесс. Использование современных уплотнителей и крепежных систем (силовые пластины, шпильки) обеспечивает равномерное сжатие венцов. Таким образом, конструктивные решения дома №68 ориентированы на стабильность геометрических параметров в течение всего срока эксплуатации.
Фундамент на винтовых сваях и устройство теплого контура под ключ
С учетом инженерно-геологических условий района Сыктывкара, характеризующихся наличием пучинистых грунтов и значительной глубиной промерзания, в проекте №68 в качестве базового рассмотрен вариант фундамента на винтовых сваях. Расчет несущей способности свайного поля выполняется на основании инженерных изысканий в соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Применение винтовых свай позволяет минимизировать объем земляных работ и сократить сроки устройства основания. Обвязка свайного ростверка из металлического профиля или бруса обеспечивает равномерное распределение нагрузок от вышележащих конструкций.
Конструкция цокольного перекрытия разработана с учетом требований теплотехники (СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий») для обеспечения энергоэффективности всего дома. Утепление перекрытия по деревянным балкам с использованием плит из каменной ваты или экструдированного пенополистирола создает надежный тепловой контур. Пароизоляционные и ветрозащитные мембраны монтируются в строгом соответствии с технологией, исключающей накопление влаги в толще утеплителя. Правильное устройство продухов в цоколе необходимо для вентиляции подпольного пространства и предотвращения гниения деревянных элементов.
При возведении наружных стен из профбруса особое внимание уделяется теплотехнической однородности ограждающей конструкции. Угловые соединения и места сопряжений с перегородками являются зонами повышенных теплопотерь, поэтому в проекте предусмотрены специальные конструктивные мероприятия по их утеплению. Толщина бруса (как правило, 150-200 мм) выбирается на основе теплотехнического расчета, обеспечивающего соблюдение нормативных сопротивлений теплопередаче для данного климатического района. Достижение требуемых параметров позволяет эксплуатировать дом как жилой для постоянного проживания.
Завершающим этапом формирования теплого контура является монтаж кровельного покрытия и установка заполнений оконных и дверных проемов. Проектом могут предусматриваться различные типы крыш: двухскатная, вальмовая или четырехскатная, что отражается в эскизных чертежах. Выбор типа кровли влияет на архитектурный облик и стоимость работ. Устройство кровельного пирога (пароизоляция, утепление, гидроизоляция, контробрешетка) выполняется согласно СП 17.13330.2017 «Кровли». Только после завершения всех этих этапов здание приобретает статус объекта, готового к отделочным работам и инженерному оснащению.
Технология сборки и монтажа: бригада плотников и нормативный контроль
Возведение дома №68 требует привлечения квалифицированной бригады плотников, обладающих опытом работы с профилированным брусом. Организация строительного производства должна соответствовать положениям СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и проекту производства работ. Каждый этап, от приемки фундамента до установки стропильной системы, сопровождается операционным контролем качества. Исполнительная документация, включая акты освидетельствования скрытых работ, подтверждает соответствие выполненных работ проекту и требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Процесс сборки стенового комплекта включает в себя тщательную подгонку элементов, установку нагелей и монтаж силовых шпилек для обеспечения вертикальной жесткости и контролируемой усадки. Межвенцовые уплотнители прокладываются с нормируемым усилием сжатия. Важным этапом является антисептическая обработка нижних венцов и элементов, контактирующих с основанием. Для защиты древесины от биоповреждений и атмосферных воздействий применяются специализированные составы. Финишная покраска фасадов выполняется после завершения основной усадки здания.
Сметная документация на строительство разрабатывается на основании проектных чертежей и спецификаций. Расценки на монтаж и стоимость материалов формируются с учетом текущих рыночных условий и особенностей конкретного объекта. Прозрачный расчет позволяет заказчику контролировать бюджет. Заказать изготовление домокомплекта и его сборку у одного производителя или фирмы, специализирующейся на деревянном домостроении, является наиболее рациональным решением, исключающим проблемы несоответствия проекта и материалов.
Многие застройщики ищут возможность построить недорогой, но теплый и надежный дом. Проект №68 относится к категории бюджетных, но при этом функциональных решений. Использование современных технологий и нормативно обоснованных подходов гарантирует получение качественного жилого объекта. Сборные конструкции из дерева позволяют завершить монтаж в короткие сроки. Профессиональный подход к установке и соблюдение регламентов обеспечивают долговечность и комфорт. При правильной организации работ и выборе надежного подрядчика строительство дома из профилированного бруса становится оптимальным вложением средств.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, что исключает разрыв ответственности между исполнителями; применение нормативно обоснованных конструктивных решений, прошедших многолетнюю апробацию; наличие собственных производственных мощностей для изготовления качественных домокомплектов и постоянных бригад плотников, что гарантирует стабильность технологии; осуществление технического контроля на всех этапах возведения; предоставление прозрачного расчета сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства. Обращение к профессионалам рынка гарантирует, что ваш будущий деревянный дом будет возведен в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
Почему именно мы?
