88 отзывов
53 отзывов
36 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 400 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 040 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 210 000 Руб.
| Площадь застройки: | 47 м2 | |
| Размер: | 7х8 м | |
| Общая площадь: | 43.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект брусовой бани №3 с габаритными размерами 7х8 метров представляет собой образец рационального объемно-планировочного решения, адаптированного для условий северо-западного региона. Включение в геометрию сруба эркера и пристроенной террасы не только расширяет функциональные возможности постройки, но и усложняет напряженно-деформированное состояние несущего остова из древесины. Реализация такого объекта в городе Сыктывкаре требует строгого соблюдения нормативных положений в области строительной климатологии и теплотехники, учитывая расчетные температуры наружного воздуха и нормативную снеговую нагрузку для данного района строительства.
При разработке архитектурных планов и схем данного объекта особое внимание уделено обеспечению пространственной неизменяемости сруба. Наличие эркера, выступающего за периметр основной стены, создает концентрацию напряжений в узлах примыкания, что требует проверки прочности угловых соединений по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». В проекте заложены усиленные узлы сопряжения венцов с использованием нагельных групп или компенсаторов усадки, что позволяет нивелировать неравномерность деформаций в зоне примыкания эркера к основному объему бани.
Конструктивное решение террасы, примыкающей к брусовой бане, выполнено по независимой схеме от основного фундамента. Это решение продиктовано необходимостью избежать «защемления» и последующего коробления при неравномерных подвижках грунта в период морозного пучения, согласно требованиям СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Планировка террасы предполагает устройство отдельного ростверка на винтовых сваях, что позволяет компенсировать возможные подвижки относительно капитальных стен бани, выполненной из массивного бруса.
Чертежи несущих конструкций крыши разработаны с учетом организации эркера. Стропильная система над эркером, как правило, выполняется по типу «козырька» или вальмовой конструкции, что усложняет разжелобку и требует тщательной гидроизоляции ендов. Расчет сечения стропил выполнен на сочетание нагрузок, включая вес кровельного пирога и снеговую нагрузку для IV снегового района, к которому относится Сыктывкар по СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия».
Для обеспечения жесткости всего домокомплекта в проектной документации предусмотрена установка ветровых связей в чердачном пространстве и усиление каркаса в местах установки дверных и оконных блоков. Обязаловкой является устройство обсады (окосячки) во всех проемах, особенно в эркерной части, где геометрия проемов может иметь сложную конфигурацию. Это позволяет организовать независимую от стен усадку и предотвратить повреждение светопрозрачных конструкций.
Базовым материалом для возведения данной бани является профилированный брус естественной влажности либо сухой строганый. Однако для объекта, претендующего на высокие эксплуатационные характеристики, рекомендовано использовать домокомплект из бруса камерной сушки. Применение материала с целевой влажностью 18-20% регламентируется требованиями ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия» и позволяет минимизировать риски развития плесени и растрескивания древесины в процессе усадки.
Использование сухого профбруса в проекте позволяет сократить сроки строительства под ключ, так как исключается длительный технологический перерыв на первичную усадку стен. Плотность прилегания профиля «шип-паз» у материала камерной сушки значительно выше, что снижает продуваемость стен и соответствует требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» по воздухопроницаемости ограждающих конструкций. Для Сыктывкара, с его продолжительным зимним периодом, это является критическим фактором энергоэффективности.
Сортамент пиломатериалов, используемых в производстве стенового комплекта, строго контролируется. Для несущих стен применяется брус первого или отборного сорта по ГОСТ 24454-80, без обзола и с ограничением количества сучков на опасных участках. Производственная база компании-изготовителя позволяет выполнить раскрой и фрезеровку чашек под углы с высокой точностью, что гарантирует геометрическую неизменность сруба при монтаже бригадой плотников.
Сборка домокомплекта из профилированного бруса требует применения специального крепежа, устойчивого к коррозии, согласно указаниям ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках...». В проекте заложено использование стальных нагелей или компенсаторов усадки из высокопрочной стали, что исключает появление щелей между венцами в процессе усушки древесины «зимнего леса». Применение современного метиза — залог долговечности всей постройки.
Геологические условия Республики Коми, в частности в районе Сыктывкара, характеризуются сезонным промерзанием грунтов на глубину до 2 метров и более. Проектом бани №3 предусмотрено использование двух типов фундаментов: под основной сруб — монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям, а под террасу — отдельно стоящие винтовые сваи. Такое решение полностью соответствует требованиям СП 22.13330 по предотвращению деформаций от морозного пучения.
Расчет несущей способности свайного поля выполнен на основе инженерно-геологических изысканий. Глубина заложения оголовков свай принята ниже расчетной глубины промерзания, что гарантирует отсутствие выдергивающих усилий в зимний период. Применение винтовых свай под легкие конструкции (терраса, крыльцо) позволяет быстро произвести монтаж без масштабных земляных работ и «мокрых» процессов, что особенно актуально в условиях сыктывкарского короткого строительного сезона.
Устройство ростверка для стен из профилированного бруса требует строгого соблюдения горизонтальности плоскости. Перепады высот, допускаемые при приемке фундамента по СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», не должны превышать 5 мм на всю длину стены. В проектной документации указываются предельные отклонения и способы их устранения с помощью подкладок из твердых пород дерева, пропитанных биозащитными составами.
Обязательным этапом является гидроизоляция между бетонной поверхностью и первым (окладным) венцом бани. Устройство горизонтальной отсечной гидроизоляции предотвращает капиллярный подсос влаги из фундамента в деревянные стены, что является прямым требованием обеспечения долговечности деревянных конструкций. Вентиляционные продухи в цоколе обеспечивают проветривание подпольного пространства, препятствуя накоплению влаги и гниению нижних венцов.
Для обеспечения комфортных условий в помывочной и комнате отдыха при эксплуатации бани в зимний период в Сыктывкаре требуется проведение поверочного теплотехнического расчета ограждений. Согласно СП 50.13330.2012, приведенное сопротивление теплопередаче стен должно соответствовать градусо-суткам отопительного периода (ГСОП) для данного региона. Стены из профилированного бруса толщиной, к примеру, 150 мм могут не обеспечить нормативных требований без дополнительного утепления.
Проект может предусматривать два пути решения: либо увеличение сечения бруса до 200 мм, либо устройство навесного вентилируемого фасада с утеплителем из базальтовой ваты. Второй вариант позволяет сохранить эстетику «деревянного дома» внутри, а снаружи получить эффективную теплозащиту, соответствующую современным нормативам. Расчет точки росы в таком пироге подтверждает отсутствие зоны конденсации в толще несущей стены.
Отдельное внимание уделяется теплотехнической однородности ограждений. Угловые соединения бруса, зоны примыкания перегородок, оконные и дверные проемы являются мостиками холода. В проекте разработаны узлы с использованием теплых углов и компенсаторов для минимизации теплопотерь. В Сыктывкаре продуваемость через стыки профиля камерной сушки практически исключена благодаря высокой точности геометрии домокомплекта.
Утепление перекрытий над парилкой и чердачного перекрытия выполнено по расчету, исключающему выпадение конденсата в толще утеплителя. Пароизоляционный слой со стороны помещения защищает минераловатные плиты от насыщения влажным воздухом. Энергоэффективность бани напрямую влияет на стоимость ее эксплуатации, и грамотный теплотехнический расчет окупает себя за первые несколько отопительных сезонов, делая зимние банные процедуры экономически оправданными.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессионалам гарантирует получение комплексной услуги под ключ, включающей проектирование и выполнение всех видов работ. Такая организация предлагает нормативно обоснованные конструктивные решения, опираясь на собственные производственные мощности и квалифицированные бригады плотников. Наличие технического контроля на всех этапах позволяет клиенту не вникать в тонкости СП и ГОСТ, получая прозрачный расчет сметной документации и четкое соблюдение регламентированных сроков строительства.